工程類

前言

工廠廠房在進行改建、產線調整、設備搬遷或空間重新規劃時，工程拆除通常是後續施工開始前的第一步。拆除對象看似只有隔間、天花板或舊地坪，施工時卻經常牽涉既有電力、給排水、空調、消防、壓縮空氣及製程管線，前期調查不足，可能造成設備或管線損壞，也可能影響仍在運作的生產區域。

本篇整理工廠拆除的基本流程，以及隔間、天花板、地坪拆除與廢棄物清運的實務注意事項，協助業主在發包前掌握工程範圍與風險。

一、工廠拆除工程的基本流程

工廠拆除工程的實際步驟會依現場條件調整，一般可分為以下幾個階段：

1. 現場勘查：確認拆除範圍、材質、保留設備及後續工程內容。
2. 圖面與管線確認：比對既有圖說與現場端點，掌握電力、水、氣體、消防及製程管線位置。
3. 斷電斷管與消防處理：隔離拆除範圍內的電源及管線，並確認消防設備在施工期間的處理方式。
4. 施工隔離與防護：設置作業區域管制、粉塵隔離及鄰近設備保護。
5. 依序拆除：原則上由上而下，依天花板、隔間、地坪等工項與現場構造安排拆除順序。
6. 廢棄物分類清運：依材質分類，交由合法管道清除處理或回收。
7. 現場清潔與交接：清除殘料，確認保留設備與管線狀況後，交接給後續工程。

二、拆除前要確認哪些事項？

拆除前首先要確認「哪些東西可以拆、哪些必須保留，以及拆除範圍裡有哪些既有設備與管線」。如果廠方仍保有原始建築、水電、消防或設備配置圖，可以先利用圖面了解大致位置，再配合現場勘查確認實際狀況；工廠經過多年增設、改線或產線調整後，現況與早期圖面不一定一致。

管線位置不宜只依靠單一探測儀器判斷。較合理的方式是將既有圖說、設備端點、閥件位置、配電盤、現場標示及適當探測方式交叉確認，對無法確定的位置採取較保守的拆除方式。

依《營造安全衛生設施標準》，拆除構造物前應切斷電源，並處理可燃性氣體管、蒸汽管或水管等管線；施工期間若需要保留部分管線運作，則應另外採取安全措施。涉及電氣作業時，《職業安全衛生設施規則》也要求停電後採取開關上鎖或標示等措施，防止誤送電。對仍在運轉的工廠而言，施工前應先把「必須停的系統」與「必須維持的系統」分開，清楚界定隔離範圍、操作權責及復歸程序。

消防設備不宜自行關閉後直接施工。若拆除範圍涉及撒水設備、火警設備、消防配管或其他消防安全設備，應先確認工程期間的處理方式；設備暫時無法發揮功能時，也應規劃替代防護及復歸方式。

如果拆除期間其他產線仍需運作，也要事先規劃粉塵與噪音控制。相鄰區域有精密設備、潔淨製程、食品或其他對粉塵敏感的作業時，可規劃施工隔離、負壓集塵、設備包覆與材料搬運動線；高噪音、高震動或大量粉塵作業，則可安排在停機、夜間或假日時段進行。

三、廠房隔間拆除怎麼進行？

隔間拆除方式主要取決於材質與既有管線配置，工廠常見的有輕鋼架隔間與金屬庫板隔間。施工前除了確認材質，也要判斷牆體是否涉及防火區劃、消防設備或承重結構；磚牆等實體牆若屬承重牆、主要構造或防火區劃，應先確認建築及相關法規程序後再施工。

輕鋼架隔間通常由板材、立柱、上下槽及固定件組成，拆除時可先確認牆內電線、插座、開關、水管及其他設施，再逐步拆除表面板材與骨架。金屬骨架可依材質分類回收，矽酸鈣板、石膏板等面板是否能再利用或回收，則依材質與清運端的收受規定處理。

庫板隔間具有模組化特性，板材狀況與接合方式允許時，通常可以沿著原安裝結構依序拆除收邊、門框與庫板，再處理骨架及固定件。拆下來的庫板是否能再使用，需要確認板面變形、鏽蝕、芯材、企口、開孔及新場所的防火要求；狀況良好的板材可能具有再利用價值，但不能預設所有拆下來的庫板都有二手殘值。

四、天花板拆除有哪些注意事項？

天花板拆除的主要風險，通常來自天花板上方看不到的設備與管線。輕鋼架明架天花板可以先取下面板，再逐步拆除T-Bar骨架與吊件，但施工前需確認燈具、消防探測器、撒水頭、空調出風口等設備已完成拆卸或安全處理，避免拆除骨架時連帶拉扯既有管線。

庫板天花板則需要先確認哪些設備固定在建築結構上，哪些利用天花板系統支撐。空調風管、電纜線槽、消防管線等較重設備，實務上通常會有獨立的吊掛支撐；若現場設備與天花板結構存在連動，拆除前應先補強或重新固定。

天花板拆除屬高處作業，拆除區域應管制人員進出，避免進入落物範圍。《營造安全衛生設施標準》也規定，拆除時原則上不得讓勞工同時在不同高度位置作業。